赤柱ONE STANLEY單號屋逾1.18億成交 每呎3.85萬創同類雙新高
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Summary
建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY豪宅洋房項目今日連環錄得成交，透過招標形式售出17號洋房，成交價逾1.18億元，呎價約38,598元，創下同類型洋房成交價及呎價雙重歷史新高。另一伙第9座地下及一樓A室花園複式大宅亦以8,695萬元成交，呎價約35,260元。兩個單位合計總成交金額逾2億元。建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目至今已售出53伙，總成交金額逾57億元，並考慮於9月調高項目內部指引價。
Key Points
- 17號洋房以招標形式售出，成交價逾1.18億元，面積3,059方呎，呎價約38,598元，創同類型洋房成交價及呎價新高
- 17號洋房屬4房4套連書房、工人房、工作間、儲物房、前後花園及天台間隔，買家選用120天付款計劃
- 買家鍾情赤柱區內多所國際名校，以及會所設施齊備，故選購該單位自用
- 9座地下及1樓A室花園複式大宅，面積2,466方呎，成交價8,695萬元，呎價約35,260元，新買家為跨境商人
- 跨境商人原居於九龍豪宅區，選用120天付款計劃購入，全數以豪宅成交價計算
- 整個項目至今已售出53伙，總成交金額逾57億元；自今年6月至今已售出5座洋房及3個分層大宅，總成交金額超過10億元
- 建灝投資及銷售部董事鄭智荣透露，集團考慮於9月調高項目內部指引價
Why It Matters
今次ONE STANLEY創下同類型洋房成交價及呎價雙新高，反映本港豪宅市場剛性需求依然強勁，尤其赤柱南區由於供應罕有，加上區內國際學校林立，吸引不少高淨值人士及跨境商人進駐。項目短期內接連錄得大額成交，加上發展商計劃調高售價，顯示發展商對豪宅後市充滿信心，或為整體樓市注入正面訊號。
今次ONE STANLEY創下同類型洋房成交價及呎價雙新高，反映本港豪宅市場剛性需求依然強勁，尤其赤柱南區由於供應罕有，加上區內國際學校林立，吸引不少高淨值人士及跨境商人進駐。項目短期內接連錄得大額成交，加上發展商計劃調高售價，顯示發展商對豪宅後市充滿信心，或為整體樓市注入正面訊號。