長實中半山波老道豪宅應天下周一起推出10伙招標
SingTao · 3 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
長江實業發展的港島中半山波老道超級豪宅項目「應天」今日落實推出新一批10伙單位以招標形式發售，面積由1,875至2,193方呎，涵蓋三房雙套及四房雙套兩種間隔。是次銷售安排由下周一（9月28日）起至10月30日每日截標。發展商透露，項目自首度推售以來已售出14伙，套現逾25億元，平均成交呎價接近8萬元，反映市場對港島超豪宅的需求持續殷切。
Key Points
- 應天位於波老道21號，共提供66伙分層單位，標準單位實用面積由1,875方呎至2,193方呎，間隔包括三房雙套及四房雙套
- 最新招標的10伙分布於項目低、中、高層，包括6樓8至11號、9樓10及11號、12樓8、10至11號以及17樓11號
- 招標日期由9月28日（周一）起至10月30日，每日截標；當中6樓全層4個單位同時推出，滿足家族客戶購入多於一個單位的需求
- 項目迄今已售出14伙，套現逾25億元，平均成交呎價接近8萬元
- 每個單位享雙邊景致，前迎香港金融樞紐及維多利亞港景色，後靠馬己仙峽、寶雲山、歌賦山等翠綠山巒
- 項目另設6伙特色戶，包括2套頂層連天台大宅，面積2,911及3,022方呎，屬5房3套戶型，天台連前庭面積逾2,000方呎，頂層設私人泳池或按摩池
- 長實營業經理陳詠慈表示，準買家多為大家族成員，希望購買多於一個單位滿足多元規劃及資產配置
- 同期另一個中環半山豪宅項目「雅盈峰」亦於同日推出30樓B室招標，該三房兩套連工作間單位實用面積1,254方呎
Why It Matters
應天項目短時間內已套現逾25億元，反映香港超豪宅市場承接力強勁，長實以招標形式推售特色大宅，定價策略及成交價將成為市場指標，影響同區以至整體港島豪宅的後市走向 。
應天項目短時間內已套現逾25億元，反映香港超豪宅市場承接力強勁，長實以招標形式推售特色大宅，定價策略及成交價將成為市場指標，影響同區以至整體港島豪宅的後市走向 。