簡樸房登記非認證 何永賢：須審視圖則及公契防範違規
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Summary
房屋局局長何永賢今日（九月二十六日）出席電視節目時強調，簡樸房登記並不等同於獲得政府認證，局方在審批時會詳細審視建築圖則、技術規格以及大廈公契等文件。早前有傳媒報道屯門居屋兆康苑有單位被「一劏五」出租多年，並聲稱已取得簡樸房登記。何永賢指出，雖然部分居屋已補地價，業主可於私人市場自由買賣或出租，但相關單位目前僅屬申請登記階段，能否正式取得認證仍須視乎是否符合各項規定。她又透露，目前分間單位租金約維持在五千三百至五千四百元水平，局方會持續監察租金走勢。
Key Points
- 屯門居屋兆康苑有單位被分間成五個單位出租多年，並聲稱已獲簡樸房登記
- 房屋局局長何永賢強調，登記不等於認證，局方將審視圖則、技術要求及大廈公契
- 部分已補地價的居屋業主可在私人市場買賣或出租，但必須符合簡樸房認證要求
- 目前分間單位租金約為五千三百至五千四百元，政府會繼續監察租金數據
- 簡約公屋目標興建三萬個單位，目前過渡性房屋已有二萬一千個，兩者合共逾五萬個
- 屯門區內陸續有簡約公屋項目落成，當局呼籲有需要的市民申請
- 何永賢表示，現時住在分間單位的市民可申請簡約公屋或過渡性房屋，選擇較以往更多
Why It Matters
此案例揭示簡樸房登記制度可能存在的漏洞，防止有不法業主將單位大幅分間圖利，偏離政策改善基層住屋質素的原意。政府嚴格把關審視各項文件，能確保只有真正符合安全及居住標準的單位才獲發認證，切實保障租戶的權益。同時，政府已提供逾五萬個過渡性住屋選擇，讓分間單位住戶有更合適的替代方案，有助推動全港住屋環境的整體提升 。
此案例揭示簡樸房登記制度可能存在的漏洞，防止有不法業主將單位大幅分間圖利，偏離政策改善基層住屋質素的原意。政府嚴格把關審視各項文件，能確保只有真正符合安全及居住標準的單位才獲發認證，切實保障租戶的權益。同時，政府已提供逾五萬個過渡性住屋選擇，讓分間單位住戶有更合適的替代方案，有助推動全港住屋環境的整體提升 。