长桥证券月租70万抢租旺角亚皆老街地铺 与富途隔街对撼

内地券商扩张香港业务的步伐未因资金管制而却步，反而在核心区积极布局。据市场消息透露，长桥证券（Longbridge）近期以每月约七十万元的租金，成功抢驻旺角亚皆老街与西洋菜南街交界的黄金大单边铺位，与早已进驻斜对面的富途证券形成正面竞争态势 1。 该铺位位于亚皆老街二十四及二十六号东方大厦地下的优质单边铺位，建筑面积约一千八百方呎。翻查历史资料，该物业大有来头，早於一九八五年由服装品牌苹果牌（Apple）的母公司德士活（Texwood）谭氏家族以约一千五百万元购入，长期作为旗舰店自用达三十五年，直至二零二零年方迁出 1。 其后谭氏家族将该铺位转作收租用途，并对租客质素极具要求，过去数年间主要作短租过渡，包括服装品牌Baleno曾以超过二十万元的月租短租接近两年 1。消息指，该盘在市场放盘叫租约八十三万元，在「守候」约六年后，终获长桥证券以约七十万元锁定长约成交，呎租三百八十九元 1。 中原（工商铺）董事总经理潘志明形容，该处为旺角人流最顶级的「神级十字路口」1。潘氏续指，早於二零二三年底，富途证券已率先以逾百万元月租，抢占十字路口另一端的大单边铺，如今长桥证券强势杀入斜对角，形成两大券商巨头在旺角心脏地带「打对台」「分庭抗礼」的精彩格局 1。 意博资本亚洲管理合伙人邓声兴指出，内地限制跨境网上直接开户后，内地投资者必须亲身来港办理开户手续，这反而催生了券商在港大幅开设实体店的迫切需求，「落地生根」直接迎接南下客源 1。