十大屋苑周末成交增至7宗 二手市場觀望氣氛浓厚
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Summary
利嘉閣地產發表數據，過去周末（9月12至13日）本港十大指標屋苑錄得約7宗二手買賣成交，較上一個周末（9月5至6日）的6宗增加1宗，按周上升近17%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場焦點現時集中在一手新盤銷售，加上買賣雙方觀望下周重要政策出台及美國聯儲局議息結果，令二手市場觀望氣氛相對浓厚。政府將於9月16日公布新一份《施政報告》及《香港第一個五年規劃》，而美國聯儲局則於本港時間9月17日凌晨公布議息結果。
Key Points
- 周末十大屋苑二手成交約7宗，按周增加近17%，但仍維持在個位數字窄幅上落
- 以區域劃分，港島區錄得3宗成交，九龍區及新界區則各錄得2宗
- 太古城以3宗交投領先十大屋苑，當中包括冠天閣中高層C室，實用面積約680方呎，成交價約1,300萬元，呎價約19,118元
- 嘉湖山莊錄得2宗成交，當中7期景湖居12座高層A室，實用面積約635方呎，以約575萬元易手，呎價約9,055元
- 新都城錄得1宗成交，1期2座中層E室，實用面積約526方呎，以約765萬元易手，呎價約14,544元
Why It Matters
周末二手交投輕微回升，反映市場正處於觀望狀態，等待政策方向明朗化。若下周《施政報告》釋出利好樓市的消息，或美國聯儲局減息，將有望改善二手市場氣氛，帶動交投回升。
周末二手交投輕微回升，反映市場正處於觀望狀態，等待政策方向明朗化。若下周《施政報告》釋出利好樓市的消息，或美國聯儲局減息，將有望改善二手市場氣氛，帶動交投回升。