香港人均居住面積僅16平方米 落後亞洲主要城市
SingTao · 1 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
資深評論人周顯撰文探討香港居住空間問題，就《施政報告》中關於北部都會區資助出售單位的規劃作出分析。根據《施政報告》建議，由2031/32年起，房委會將把北部都會區資助出售單位實用面積達45平方米或以上的比例調升至兩成半。房屋局前局長何永賢曾表示，公營房屋不會設定人均居住面積標準，而是按單位應「住多少人」作為衡量標準，並預計未來五年全數單位面積可增加一成。
Key Points
- 以人均居住面積計算，香港僅得16平方米，在亞洲主要城市中排名最低，遠低於東京的20.1平方米、上海的24.2平方米、深圳的27.9平方米、首爾的30.7平方米，以至新加坡的33平方米及台北的34.3平方米
- 《施政報告》提出，由2031/32年起，北部都會區資助出售單位中實用面積達45平方米或以上的比例將調升至25%
- 香港平均單位面積為40平方米，而公屋平均僅得26.7平方米，明顯低於其他國際城市如新加坡組屋的80平方米、首爾及台北的73平方米、倫敦的77平方米，以至紐約的85平方米
- 房屋局前局長何永賢表明，公營房屋不會設定人均居住面積標準，而是以「住多少人」作為衡量指標
- 值得注意的是，上述統計數字並未將劏房計算在內，而香港劏房問題嚴重，實際人均居住面積可能更低
Why It Matters
香港人均居住面積僅16平方米，在全球主要城市中敬陪末座，反映出本港房屋問題的嚴峻程度。《施政報告》提出的北部都會區發展規劃，雖然有望在未來增加資助出售單位的面積，但25%的比例目標仍然相對保守，與國際標準仍有一段距離。對於基層市民而言，居住空間擠迫的問題相信在短期內難以得到根本改善 。
香港人均居住面積僅16平方米，在全球主要城市中敬陪末座，反映出本港房屋問題的嚴峻程度。《施政報告》提出的北部都會區發展規劃，雖然有望在未來增加資助出售單位的面積，但25%的比例目標仍然相對保守，與國際標準仍有一段距離。對於基層市民而言，居住空間擠迫的問題相信在短期內難以得到根本改善 。