海德園第2期錄成交呎價近1.9萬 港島東20年來唯一大型臨海項目備受矚目
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Summary
九月新盤市場交投升溫，港島東新盤接連錄得成交。由太古地產（1972）與中華汽車（026）合作發展的柴灣大型臨海項目「海德園」第2期，上周末錄得一宗兩房連套房成交，單位實用面積573平方呎，成交價逾1,080萬元，呎價18,932元。同時項目亦加快推售步伐，第1座共52伙以招標形式發售，首輪現已截標，市場反應踴躍。
Key Points
- 太古地產與中華汽車合作發展的海德園位於柴灣，是港島東20年來唯一大型臨海住宅項目
- 第2期上周錄得兩房連套房成交，實用面積573平方呎，成交價逾1,080萬元，呎價18,932元
- 第1座推出52伙單位以招標形式發售，涵蓋兩房連套房及開放式廚房戶型，面積由585至601平方呎
- 項目由3座住宅大樓組成，分兩期發展，合共提供850伙，其中第2期佔258伙
- 臨海而建，九成單位享特大觀景角窗，可盡覽維港海景，中高層景觀更開揚
- 以第2期1A座39樓D室為例，實用面積585平方呎，採用「廳房同向」設計，高層可遠眺將軍澳南岸
Why It Matters
海德園作為港島東20年來唯一大型臨海住宅項目，在大型臨海住宅地皮極為罕有的情況下，其銷售進度及市場反應備受業界關注。第1座首輪招標反應踴躍，反映優質臨海住宅需求依然強勁，即使面對宏觀經濟挑戰，買家對核心區段優質物業的承接力仍然充足。
海德園作為港島東20年來唯一大型臨海住宅項目，在大型臨海住宅地皮極為罕有的情況下，其銷售進度及市場反應備受業界關注。第1座首輪招標反應踴躍，反映優質臨海住宅需求依然強勁，即使面對宏觀經濟挑戰，買家對核心區段優質物業的承接力仍然充足。