災民冀原區安置 大埔兩新屋苑料僅供1500伙
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Summary
房屋局針對宏福苑火災受影響居民推出「特設銷售計劃」，提供合共約4,400個單位作安置用途，當中實用面積400呎或以上的大單位約有2,000個至2,800個。計劃涵蓋10個分布於啟德、將軍澳及屯門等跨區的居屋與綠置居項目，大部分可於2026年至2028年間提前入伙。然而，渴望繼續在大埔安居的居民，只能寄望區內的欣雅苑及曉雅苑，兩個屋苑分別預計於2029年12月31日及2031年3月31日才落成，合計僅提供約1,500個單位，令不少災民被迫在過渡生活中繼續等待。
Key Points
- 特設銷售計劃提供約4,400個單位安置宏福苑災民，大單位（實用面積400呎或以上）佔2,000至2,800個
- 大埔區內的欣雅苑提供920個單位，預計2029年12月31日落成；曉雅苑提供627個單位，預計2031年3月31日落成
- 最受居民歡迎的市區屋苑為啟德啟陽苑（750伙）及九龍灣盛緻苑（610伙），近七成選購單位的業主來自這些屋苑
- 欣雅苑及曉雅苑的樓書已上載房委會網頁，但高空鳥瞰圖被白雲遮蔽，周邊地貌、街道與配套全被遮擋，引起網民批評
- 房委會回覆指，該相片為地政總署於指定日期拍攝的「最新符合法定標準」相片，依法必須收錄於樓書中
Why It Matters
是次安置安排揭示了資助房屋供應與居民期望之間的巨大落差。跨區屋苑可於2026年至2028年間入伙，而大埔區內的選擇卻要等到2029年甚至2031年，令希望留在原區的居民陷入兩難。對於許多長者及家庭而言，放棄數十年的社區網絡並非易事，但繼續等待亦意味著長期的不穩定生活，凸顯政府在房屋規劃上必須更妥善平衡區域分布與供應時序。
是次安置安排揭示了資助房屋供應與居民期望之間的巨大落差。跨區屋苑可於2026年至2028年間入伙，而大埔區內的選擇卻要等到2029年甚至2031年，令希望留在原區的居民陷入兩難。對於許多長者及家庭而言，放棄數十年的社區網絡並非易事，但繼續等待亦意味著長期的不穩定生活，凸顯政府在房屋規劃上必須更妥善平衡區域分布與供應時序。