逾千萬二手住宅註冊量超去年全年 日出康城稱冠交易榜
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Summary
據美聯研究中心綜合土地註冊處資料顯示，截至今年九月十日，二手住宅市場逾千萬元的註冊量共錄得五千七百七十五宗，較去年全年五千四百四十三宗高出約百分之六點一，並已創下四年新高水平 。美聯分析師岑頌謙指出，換樓需求升溫，帶動中高價二手住宅市場交投表現突出，「逾千萬」的二手成交量已超越去年全年，反映市場氣氛持續改善 。
Key Points
- 截至九月十日，今年逾千萬元的二手住宅註冊量達五千七百七十五宗，較去年全年五千四百四十三宗高出約百分之六點一，創四年新高
- 中高價交投佔同期整體註冊量約百分之十四點二，按年上升約二點四個百分點，同樣錄得四年高位
- 「逾千萬」成交最活躍的私樓屋苑中，日出康城以一百四十六宗排首位，太古城以一百四十二宗緊隨其後，名城以一百二十八宗排第三
- 柏傲莊及愉景灣分別錄得九十宗及八十三宗，而新晉屋苑如天晉、匯璽及港島南岸等亦躋身十大，顯示換樓客偏好樓齡較新的項目
- 以金額劃分，佔比最多為六百萬元或以下的「細價」交投，錄二萬五千四百九十宗，佔約百分之六十二點八
Why It Matters
逾千萬二手住宅市場的強勁表現，反映本港換樓需求持續升溫，有望成為支持樓市的新增長動力，並可能影響發展商的推盤策略及銀行的高成數按揭審批取向 。
逾千萬二手住宅市場的強勁表現，反映本港換樓需求持續升溫，有望成為支持樓市的新增長動力，並可能影響發展商的推盤策略及銀行的高成數按揭審批取向 。