Zara母企創辦人Ortega家辦斥43億購芝加哥甲級商廈
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Summary
西班牙快速時裝巨頭Zara母公司Inditex SA創辦人、億萬富豪奧爾特加（Amancio Ortega）再度出手投資美國房地產市場。據海外媒體報道，其家族辦公室Pontegadea Inversiones SL以約5.5億美元（約43億港元）收購芝加哥地標甲級寫字樓One North Wacker，成為今年美國最大宗辦公室物業交易之一。
這幢樓高51層的甲級寫字樓位於芝加哥核心商業區，主要租戶包括羅兵咸永道（PwC）、瑞銀集團（UBS）及惠譽評級（Fitch Ratings）等國際知名企業。是次收購進一步擴大奧爾特加在芝加哥的房地產版圖，Pontegadea目前已持有當地多項優質資產。
Key Points
- Pontegadea Inversiones SL以約5.5億美元（約43億港元）收購芝加哥One North Wacker甲級寫字樓，為今年美國最大辦公室物業交易之一
- 該幢51層高商廈位於芝加哥核心商業區，主要租戶為羅兵咸永道（PwC）、瑞銀集團（UBS）及惠譽評級（Fitch Ratings）等企業
- 是次收購擴大了Pontegadea在芝加哥的房地產組合，此前已持有2023年購入的492個單位住宅大廈、前Esquire Theater戲院大樓及酒店等物業
- 奧爾特加位列全球第15大富豪，透過Pontegadea將Inditex的巨額股息收入再投資於房地產市場
- 單計2026年，奧爾特加預計從Inditex收取創紀錄的32億歐元（約36億美元）股息
- 今年較早時間，Pontegadea亦以約8.5億歐元收購巴黎寫字樓綜合項目Capital 8，為其歐洲歷來最大宗房地產交易
Why It Matters
奧爾特加的投資策略顯示，穩健的股息收入可以轉化為全球優質房地產資產。作為全球第15大富豪，其持續擴張房地產版圖的動作，反映出對核心城市甲級寫字樓市場的信心。對於香港投資者而言，Inditex創辦人將龐大股息收入分散投資於全球地產的做法，可作為長線資產配置及財富傳承的參考。Pontegadea今年先後在歐洲及美國進行大型收購，顯示其資金充裕且積極拓展全球房地產組合。
奧爾特加的投資策略顯示，穩健的股息收入可以轉化為全球優質房地產資產。作為全球第15大富豪，其持續擴張房地產版圖的動作，反映出對核心城市甲級寫字樓市場的信心。對於香港投資者而言，Inditex創辦人將龐大股息收入分散投資於全球地產的做法，可作為長線資產配置及財富傳承的參考。Pontegadea今年先後在歐洲及美國進行大型收購，顯示其資金充裕且積極拓展全球房地產組合。