日出康城海瑅灣系列單日錄3宗成交 套現逾2636萬
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Summary
將軍澳日出康城壓軸一期海瑅灣系列於上周六（19日）錄得3宗成交，單日套現約2,636.07萬元。該項目由信和置業、嘉華國際、嘉里建設、招商局置地及港鐵合作發展 。成交價最高的單位為海瑅灣I的1B座70樓E室，面積569方呎，屬兩房連書房間隔，成交價950.98萬元，呎價約16,713元。發展商上周五（18日）修訂海瑅灣II兩張價單，將9伙定價上調約0.5%至1%，並落實本周二（22日）起以價單形式發售120伙，另以招標形式推出153伙，涉273伙。
Key Points
- 海瑅灣系列上周六（19日）錄得3宗成交，套現共約2,636.07萬元，成交價由794.13萬至950.98萬元
- 海瑅灣I的1B座70樓E室，面積569方呎，屬兩房連書房間隔，成交價950.98萬元，呎價約16,713元
- 海瑅灣II的5A座41樓C室，面積488方呎，兩房連開放式廚房，以794.1萬元沽出，呎價約16,273元
- 海瑅灣II的3A座36樓A室，面積472方呎，兩房連開放式廚房，成交價890.96萬元，呎價約18,876元
- 發展商上周五（18日）將9伙定價上調0.5%至1%，並落實本周二（22日）起推出273伙發售
Why It Matters
海瑅灣系列單日錄得3宗成交，反映新盤市場承接力依然強勁，買家對優質鐵路上蓋項目需求殷切。發展商随即調整定價策略，上調部分單位售價，並加大推盤力度，本周二一口氣推出273伙發售，可見發展商對後市信心十足，預期樓市氣氛將持續向好。