九龍塘豪宅撻訂後再易手 勵雋殯房以4.2億港元售出
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Summary
九龍塘喇沙利道25號豪宅項目「La Maison De La Salle」透過招標形式以4.2億港元售予一名本地買家，呎價約20,798港元。該四層高住宅發展項目由四伙複式單位組成，每伙建築面積由4,801至5,295平方呎不等，總樓面面積約20,194平方呎，另設六個車位 。物业自2015年推出招標，其後多次減價，至今年六月被滙豐銀行接管成為銀主盘，方完成交易 。滙豐銀行作為承接物業的按揭機構，於六月十日終止之前的銷售安排 。測量師行萊坊的高級董事兼工商舖主管何偉明表示，交易反映市場對九龍塘一帶優質住宅的需求持續 。
Key Points
- 物业位於九龍塘喇沙利道25號，命名為「La Maison De La Salle」，已成功以4.2億港元售出
- 四層高豪宅項目包括四伙複式單位，面積由4,801至5,295平方呎不等，總建築面積約20,194平方呎，附設六個車位
- 前業主為路勁基建（股份代號：1098）前主席甄炳嘉，2012年以4.3億港元購入地皮，其後重新發展為「La Maison De La Salle」
- 物业2015年推出招標，其後多次減價，今年六月被滙豐銀行接管成銀主盘
- 滙豐銀行接管物业後，於六月十日終止之前的銷售安排，並成功以招標形式出售
Why It Matters
是次4.2億港元的成交價顯示，投資者對九龍塘這類傳統豪宅地段的需求依然殷切，即使宏觀經濟環境充滿挑戰，優質住宅市場仍具韌力 。交易同時反映銀行處理銀主盘的專業效率，滙豐銀行接管後成功將物业重新包裝並以招標形式售出，展現金融機構處置不良資產的能力 。
是次4.2億港元的成交價顯示，投資者對九龍塘這類傳統豪宅地段的需求依然殷切，即使宏觀經濟環境充滿挑戰，優質住宅市場仍具韌力 。交易同時反映銀行處理銀主盘的專業效率，滙豐銀行接管後成功將物业重新包裝並以招標形式售出，展現金融機構處置不良資產的能力 。