沙田石门住宅用地下周五起招标 12月18日截标
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Summary
地政总署昨日（13日）公布，沙田石门一幅住宅用地将于下周五（11月20日）起公开招标，截标日期定于12月18日。该幅用地位于大涌桥路与安心街交界，地盘面积约86,275方呎，指定作非工业用途，但不包括仓库、酒店及加油站。可建总楼面面积约534,905方呎，最高及最低楼面面积分别约53.5万及32.1万方呎。市场预计项目可提供约960个住宅单位，综合估值约24.1亿至42.8亿元，每方呎楼面地价约4,500至8,000元。是次招标为今季卖地表内推出的唯一一幅地皮。
Key Points
- 地皮位于沙田石门大涌桥路与安心街交界
- 地盘面积约86,275方呎，可建总楼面约534,905方呎
- 指定作非工业用途，不包括仓库、酒店及加油站
- 预计提供约960个住宅单位
- 市场估值由24.1亿至42.8亿元，每方呎楼面地价4,500至8,000元
- 招标于11月20日开始，12月18日截标
- 为今季卖地表唯一一幅推出的地皮
Why It Matters
是次招标为今季卖地表唯一的住宅用地，反映政府按季度推出土地的策略。沙田石门区多年来欠缺大型住宅供应，是次项目预计提供约960个单位，有助舒缓该区的住房需求。地皮估值介乎24.1亿至42.8亿元，显示发展商对沙田区住宅市场前景仍具信心，亦反映区内换楼及上车需求殷切 。
是次招标为今季卖地表唯一的住宅用地，反映政府按季度推出土地的策略。沙田石门区多年来欠缺大型住宅供应，是次项目预计提供约960个单位，有助舒缓该区的住房需求。地皮估值介乎24.1亿至42.8亿元，显示发展商对沙田区住宅市场前景仍具信心，亦反映区内换楼及上车需求殷切 。