长沙湾医局街新盘最快月内现楼推 涉约140伙主打中小型单位
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Summary
新晋发展商新晖发展持有的长沙湾医局街138号住宅项目即将登场，计划以现楼形式于月内发售。是次为新晖首个发展项目，合共提供约140伙，主打中小型单位，面积介乎200多至300多方呎，以一房及两房为主。项目于2021年展开收购工作，先后收购7个地段，并透过强制拍卖统一业权，收购底价为3.27亿港元，连同其他成本总投资额估计超过5亿港元。发展商看好项目前景，预计客源约一半为新香港人、内地客及海内外专才，其余一半为本地换楼客及分支家庭。
Key Points
- 新晖发展首个项目医局街138号最快月内以现楼发售，提供约140伙中小型住宅单位
- 单位面积由200多至300多方呎，主打一房及两房，中高层单位可享开阔市景、狮子山景及海景
- 项目于2021年展开收购，涉7个地段属旧契项目，早前以底价3.27亿透过强制拍卖统一业权，总投资逾5亿
- 预计客源约50%为新香港人、内地客及专才，50%为本地换楼客及分支家庭
- 项目邻近城市大学、理工大学、浸会大学，适合留学生及专业人士需求
Why It Matters
是次项目反映新晋发展商积极参与市区重建，通过强制拍卖机制整合市区地盘，增加私楼供应。项目瞄准新香港人及海内外专才等客源，显示非本地买家需求继续影响本港私楼市场的定价及供应取向。
是次项目反映新晋发展商积极参与市区重建，通过强制拍卖机制整合市区地盘，增加私楼供应。项目瞄准新香港人及海内外专才等客源，显示非本地买家需求继续影响本港私楼市场的定价及供应取向。