萊坊：全球超級豪宅第二季交投回落7% 涉額挫半成
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Summary
萊坊最新《全球超級豪宅報告》顯示，2026年第二季全球12個主要市場樓價千萬美元以上的住宅僅錄572宗成交，按季下跌約7%，涉及總額約105億美元，較首季回落5%。期內平均每宗成交金額則由首季約1,790萬美元略為上升至約1,840萬美元。香港市場表現仍穩，成交量及金額均位列全球第二，反映本港豪宅市場復甦基礎愈趨穩固。
Key Points
- 萊坊追蹤全球12個主要市場，今年第二季錄572宗超級豪宅成交，涉及總額約105億美元，按季分別下跌約7%及5%
- 杜拜繼續蟬聯全球最活躍豪宅市場，錄131宗成交，涉及總成交額約21.68億美元，惟宗數及金額較首季急挫約21%及27%
- 香港錄93宗成交，涉及金額約16.7億美元，排名全球第二；按年比較，成交量及總額分別飆升約75%及約67%
- 邁阿密錄53宗成交，涉及總金額約8.08億美元，按季大增約56%及32%，成為期內表現最標青市場之一
- 倫敦錄44宗成交，宗數位列第七，惟涉及總額按季大漲約72%至約14.3億美元，以金額計排名全球第三
Why It Matters
萊坊全球研究部主管Liam Bailey指出，本季度最值得關注的現象是市場動力正由個別市場主導，逐步轉向多個市場同步發展的格局。他又表示，杜拜繼續保持全球領先地位，香港復甦基礎亦愈趨穩固，而邁阿密等市場按年表現強勁，反映市場有不同類型的需求。
該行高級董事及住宅物業代理部主管劉文華指出，近期市場錄得多宗矚目成交，如南區壽山村道全幢住宅買賣，反映超高淨值買家信心穩步回升，並持續追捧具收藏價值的優質豪宅。他又稱，隨着市場氣氛改善、內地及本地資金需求增長，加上傳統豪宅地段優質住宅供應有限，均為香港超級豪宅市場提供有力支持，預料繼續帶動豪宅市場穩健發展。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey指出，本季度最值得關注的現象是市場動力正由個別市場主導，逐步轉向多個市場同步發展的格局。他又表示，杜拜繼續保持全球領先地位，香港復甦基礎亦愈趨穩固，而邁阿密等市場按年表現強勁，反映市場有不同類型的需求。
該行高級董事及住宅物業代理部主管劉文華指出，近期市場錄得多宗矚目成交，如南區壽山村道全幢住宅買賣，反映超高淨值買家信心穩步回升，並持續追捧具收藏價值的優質豪宅。他又稱，隨着市場氣氛改善、內地及本地資金需求增長，加上傳統豪宅地段優質住宅供應有限，均為香港超級豪宅市場提供有力支持，預料繼續帶動豪宅市場穩健發展。