發展局推樓宇維修預審名單制度 打擊圍標恢復市場健康
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Summary
發展局公布樓宇維修預審名單制度詳情，針對驗樓顧問、標書編製及監工顧問、施工承建商三類企業設獨立名單。發展局常任秘書長何珮玲在港台節目《千禧年代》表示，過去不少正當經營者因市場風氣惡劣而卻步，當局期望透過嚴謹預審機制淨化維修市場，吸引正規企業重返業界。
Key Points
- 預審名單分三類：驗樓顧問、負責標書編寫及監督工程的顧問、施工承建商
- 申請期由本月30日起至下月23日，僅得三星期，錯過需等兩年
- 評審標準分四範疇：技術能力、誠信、財務狀況及過往表現
- 誠信要求包括過去三年無違反《防止賄賂條例》或《競爭法》，並須通過警方及廉政公署背景審查
- 日後行使法定職能的專業人士必須為公司董事或全職僱員
- 預審名單每兩年大檢一次，相關公司需重新提交資料評核
- 申請政府資助的樓宇維修日後必須採用新預審名單及評標服務
- 當局評標後提供最高分的三個候選名單，獲資助業主須從中挑選
- 非政府資助的維修工作同樣歡迎使用新服務，但選擇聘用對象時有更大彈性
- 名單目標於今年底陸續備妥，明年第一季起正式協助業主招標
- 若有申請因背景審查不通過而被拒，當局設有覆核機制
- 何珮玲透露，過去數周與業界溝通後，如市場能朝向健康方向發展，業界願意報名參與
Why It Matters
樓宇維修市場過去長期受圍標及不良手法困擾，令不少有心正當經營的顧問及承建商卻步。當局期望透過引入嚴謹預審準則，配合保安局、民政事務總署等政策局的修例措施，向市場發出明確訊號，顯示政府淨化市場的決心，長遠有助維持具競爭力的投標價格，保障小業主利益 。
樓宇維修市場過去長期受圍標及不良手法困擾，令不少有心正當經營的顧問及承建商卻步。當局期望透過引入嚴謹預審準則，配合保安局、民政事務總署等政策局的修例措施，向市場發出明確訊號，顯示政府淨化市場的決心，長遠有助維持具競爭力的投標價格，保障小業主利益 。