瑜一．天海单日标售5伙 吸金逾1.1亿 呎价高见36165元
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Summary
华懋集团与港铁合作发展的何文田站上盖现楼项目「瑜一」第IA期「瑜一．天海」销情畅旺，于九月二十八日（星期一）接连录得五伙成交，合共套现逾1.14亿元，成交呎价最高达36,165元。是次成交单位全数位于第二A座，全属前排向南单位，可享维港海景 。
Key Points
- 五伙成交全属第二A座前排向南单位，包括四伙两房及一伙三房海景大宅，合共套现逾1.14亿元
- 四伙两房单位（第27楼C室、第26楼C室、第16楼C室及第1楼B室）实用面积介乎555至593方呎，成交价由1,720.5万至2,144.6万元，呎价约31,000元至36,165元
- 三房海景单位为第23楼A室，实呎面积997方呎，属三房一套连储物室间隔，成交价3,597.5万元，呎价约36,083元
- 发展商早前推出全盘最后六伙前排向南两房单位招标发售，随即录得理想销情，本月已累售八伙，涉资逾1.54亿元
- 全盘现仅余最后八伙两房单位待售，估计「卖一间少一间」，买家可获赠10万至18万元的国际顶级生活品牌The Madison Group家品礼券
- 瑜一系列累计售出777伙，占全盘超过92%，总销售金额逾138亿元
Why It Matters
瑜一．天海是次单日录得五伙高价成交，反映市场对何文田站上盖优质维港海景住宅的需求依然殷切。随着项目进入销售最后阶段，仅余的八伙两房海景单位供应可谓「卖一间少一间」，发展商以招标形式推出最后批次，既能捕捉市场需求，亦为同区新盘定价提供参考指标 。
瑜一．天海是次单日录得五伙高价成交，反映市场对何文田站上盖优质维港海景住宅的需求依然殷切。随着项目进入销售最后阶段，仅余的八伙两房海景单位供应可谓「卖一间少一间」，发展商以招标形式推出最后批次，既能捕捉市场需求，亦为同区新盘定价提供参考指标 。