太子一号三日累售17套 最高成交呎价21215元｜旺角新盘
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Summary
由One Edward Development Limited发展的旺角太子一号楼盘，在上周三至周五（9月9日至11日）短短三日内录得17宗成交，套现约9613.4万元。据成交登记册显示，最新一批成交单位实用面积介乎248至357方呎，涵盖一房及两房间隔，平均成交呎价约20437元。内地专才占整体买家约45%，成为最大的买家组别，反映楼盘成功吸纳跨境置产需求。
Key Points
- 太子一号由One Edward Development Limited发展，中原地产获委托为独家策划及销售代理
- 楼盘于9月9日至11日三日内共录得17宗成交，套现约9613.4万元
- 最高成交价为17楼E室，售价757.37万元，呎价21215元，单位面向太子及旺角东一带，景观开扬宽敞
- 成交单位实用面积介乎248至357方呎，涵盖一房及两房间隔，平均成交呎价约20437元
- 买家分布方面，约20%为区内换楼客，35%为长线投资者，45%为内地专才
- 港岛客斥资约1231万元购入2套一房单位
- 楼盘位于基隆街1号，属单幢式住宅，提供139套，邻近港铁太子站
- 中原地产西九龙资深营业董事林伟文表示，项目户型多元化，加上即买即住优势，切合不同买家需要
Why It Matters
太子一号的强劲销售表现反映内地专才已成为本港楼市的重要购买力量，占比接近一半。这个趋势显示跨境置产需求持续支持旺角及太子一带的住宅市场，加上该区邻近港铁太子站的交通优势，预计将继续吸引不同类型买家，包括区内换楼客及长线投资者。楼盘的成功销售印证了即买即住项目在现时市场环境下的吸引力，户型多元化策略有效覆盖多元化的置产需求。
太子一号的强劲销售表现反映内地专才已成为本港楼市的重要购买力量，占比接近一半。这个趋势显示跨境置产需求持续支持旺角及太子一带的住宅市场，加上该区邻近港铁太子站的交通优势，预计将继续吸引不同类型买家，包括区内换楼客及长线投资者。楼盘的成功销售印证了即买即住项目在现时市场环境下的吸引力，户型多元化策略有效覆盖多元化的置产需求。