瑜一·天海招标售出一套三房户 套现逾3148万港元创同类新高
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Summary
何文田站上盖住宅项目瑜一·天海周三（9月9日）以招标形式售出一套西九龙方向三房户，成交价3148.6万港元，平方尺价约32901港元，创下该朝向三房标准单位成交价历史新高。是次成交的单位为现楼示范单位，附送全屋订制家具，设计灵感源自室外层层绿意。这次交易反映市场对何文田优质住宅的需求持续殷切，项目迄今已累售767伙，占全盘逾90%，总销售金额逾136亿港元。
Key Points
- 是次成交单位为第2B座25楼A室，实用面积957平方尺，属三房一套连储物室间隔，成交价3148.6万港元，平方尺价约32901港元，创西九龙方向三房标准单位成交价新高
- 单位为现楼示范单位，附送全屋订制家具，设计灵感源自室外层层绿意，透过不同质感的布料、石材及木材，营造丰富且层次感十足的色彩
- 单位可享开阔何文田公园及京士柏上配水库游乐场绿意，更可眺望西九龙海景及多个地标式建筑
- 同类西九龙方向三房大宅目前仅余最后1套高层分层单位待售，为第2B座28楼A室
- 瑜一系列项目至今累售达767伙，占全盘逾9成，总套现逾136亿港元
Why It Matters
是次交易创下西九龙方向三房标准单位成交价新高，反映市场对何文田站上盖优质住宅的殷切需求。在本港楼市前景不明朗的情况下，与港铁站相连的住宅项目依然获得买家青睐，显示交通配套完善的地段具较强抗跌力。随着项目接近清袋，仅余最后1套同类单位待售，料将继续吸引追求优质居住环境的买家注意。
是次交易创下西九龙方向三房标准单位成交价新高，反映市场对何文田站上盖优质住宅的殷切需求。在本港楼市前景不明朗的情况下，与港铁站相连的住宅项目依然获得买家青睐，显示交通配套完善的地段具较强抗跌力。随着项目接近清袋，仅余最后1套同类单位待售，料将继续吸引追求优质居住环境的买家注意。