十大屋苑8月成交按月增逾27% 中原料楼市复苏9月交投再看升三成
AM730 · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
中原地产统计数据显示，8月份十大屋苑共录131宗二手成交，按月大增27.2%，当中九个屋苑报升。代理行形容楼市已结束整固阶段并进入复苏，预期9月交投可再看升30%。
Key Points
- 8月份十大屋苑二手买卖共录131宗，按月增加27.2%，九升一持平，仅得美孚新邨维持15宗水平
- 康怡花园、新都城及映湾园期内交投按月反弹一倍；沙田第一城录15宗，增加25%
- 呎价方面，美孚新邨及丽港城按月均升7.4%，呎价分别为11,642元及12,822元
- 太古城全月录得约19宗买卖，按月增加约18.8%，属近3个月新高，平均实用呎价约17,754元
- 海怡半岛8月录得11宗成交，按月多2宗或约22.2%，平均实用呎价报16,361元，按月上升6.4%
- 新都城录得12宗成交，较7月份反弹1倍，平均实用呎价报15,355元，按月向下轻微调整0.5%，呈量升价跌局面
- 沙田第一城平均实用呎价约13,778元，按月挫7.9%；康怡花园呎价为14,882元，跌6.2%
- 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一、二手市场同步回暖，反映楼市于6、7月整固后已进入复苏阶段
Why It Matters
这次反弹标志着楼市成功摆脱6、7月的整固期，显示买家信心正逐步回复。随着新盘部署9月出击，在一手市场气氛炽热的带动下，二手市场有望持续受惠，房价走势料将维持稳中向好 。
这次反弹标志着楼市成功摆脱6、7月的整固期，显示买家信心正逐步回复。随着新盘部署9月出击，在一手市场气氛炽热的带动下，二手市场有望持续受惠，房价走势料将维持稳中向好 。