长沙湾瑜悦一房650万成交 持货近两年升值23%
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Summary
楼价已从低位回升不少，市场不时录得短线获利买卖个案，长沙湾瑜悦一房单位，新近以650万元易手，原业主持有接近两年沽出，帐面即获利约120.8万元，升值约22% 。中原地产代理表示，各区最新成交持续录得理想表现，买家入市态度积极，市场气氛持续正面 。
Key Points
- 长沙湾瑜悦高层G室，实用面积约350方呎，一房开放式厨房户型的，坐向东北方，最初以680万元放售，累减30万元，以650万元易手，呎价约18,571元
- 西营盘高雅阁低层G室，实用面积约311方呎，两房间隔，望街景，以506万元成交，呎价约16,270元，原业主于2011年以357万元购入，持有约15年帐面获利149万元，升值约41%
- 马鞍山听涛雅苑5座中层G室，实用面积约755方呎，三房连套房间隔，以878万元易手，呎价约11,629元，原业主于1998年以481万元买入，持有约28年帐面获利397万元，赚幅约82%
- 将军澳嘉悦1座中层G室，实用面积约738方呎，套三房连工人房间隔，以1,318万元成交，呎价约17,859元，原业主于2015年以841.8万元一手买入，持有至今帐面获利约476.2万元，升值约56.6%
- 天水围嘉湖山庄乐湖居10座高层E室，实用面积约448方呎，两房间隔，望海景，成交价443万元，呎价约9,888元，原业主于2005年以约110万元买入，持有约21年帐面大幅获利333万元，单位升值逾3倍
Why It Matters
各区成交个案显示楼价回升后，市场成交量价保持稳健，买家入市态度积极，短期投资者成功获利离场，反映楼市复苏势头持续 。中原吴嘉权指出，近期市场气氛持续正面，买家积极入市，多个屋苑录得成交 。将军澳嘉悦目前有约49个放盘，入场费约640万元起 。
各区成交个案显示楼价回升后，市场成交量价保持稳健，买家入市态度积极，短期投资者成功获利离场，反映楼市复苏势头持续 。中原吴嘉权指出，近期市场气氛持续正面，买家积极入市，多个屋苑录得成交 。将军澳嘉悦目前有约49个放盘，入场费约640万元起 。