新盘销情畅旺 长假期录逾410宗成交
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Summary
香港新盘市场于2026年10月17日至19日的三日长假期表现畅旺，录得逾410宗一手住宅成交。两个瞩目新盘成为今次假期的主角：新地发展的西贡十四乡西沙路项目首轮推出142伙价单单位，同日售清并吸金逾9.68亿港元；越秀地产发展的油塘擎海I次轮发售220伙价单单位，同样即日售罄，涉及金额逾12亿港元。两盘本周将再度短兵相接，分别于周三及周六进行新一轮销售。
Key Points
- 西沙路项目首轮发售的142伙价单单位于上周六（17日）全部售清，吸金逾9.68亿港元
- 油塘擎海I同日次轮发售的220伙价单单位亦同日售清，连同周日的招标成交，项目两周内累售435伙，套现逾25亿
- 清水湾33于三日假期连售6伙，其中2座36楼F室以呎价27,773元创下项目新高
- 西沙路项目首轮录得17组大手客各购入4伙，每组成交额约2,600万至逾3,000万港元
- 两个项目均预告周三至周六期间加推新一批单位，并透露有加价空间
Why It Matters
新盘市场于长假期录得逾410宗成交，反映市场对优质住宅项目需求殷切，发展商接连加推及提价，显示后市气氛向好 。两大龙头项目单是首两轮销售已套现逾14亿及25亿元，合计近40亿元的吸金力将增强发展商的定价信心，或影响未来数月一手市场乃至整体楼市的走向 。
新盘市场于长假期录得逾410宗成交，反映市场对优质住宅项目需求殷切，发展商接连加推及提价，显示后市气氛向好 。两大龙头项目单是首两轮销售已套现逾14亿及25亿元，合计近40亿元的吸金力将增强发展商的定价信心，或影响未来数月一手市场乃至整体楼市的走向 。