北角State Residence首推50伙价单 折实平均呎价2.06万
Thestandard · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
北角新盘State Residence于周四（9月17日）正式公布首张价单，是次推出50伙住宅单位，折实平均呎价20,613港元。首批单位户型涵盖一房至三房，面积由304方呎至602方呎不等，迎合不同买家需求。示范单位将于周五起开放参观，认购登记于周六展开，预计最快下周启动销售。发展商透露日后价单具备加价空间，并强调对项目销情充满信心。是次楼盘由新世界发展（0017）协助发展，结合发展商的品牌优势与北角优越区位。
Key Points
- 首张价单涵盖50伙，折实平均呎价20,613港元，涵盖20伙一房、28伙两房及2伙三房
- 单位面积由304至602方呎，个别两房单位面积较大，适合家庭客源
- 折实售价由596万至1,442万港元，呎价由18,848至23,952港元
- 7伙两房折实售价低于900万港元，另有26伙两房低于1,000万港元，占首批逾六成
- 示范单位周五开放，周六开始认购登记，最快下周开售，发展商表明日后加推有加价空间
Why It Matters
State Residence以低于千万元的两房单位作招徠，锁定上车客及投资者，有助刺激北角住宅市场气氛。33伙两房低于千万元的定价策略，在现时楼市环境下具备吸引力，或吸引用家及投资者入票。是次由新世界发展协助发展，结合发展商品牌效应及北角完善社区配套，预期可成为区内焦点项目，为同区新盘定下参考指标 。
State Residence以低于千万元的两房单位作招徠，锁定上车客及投资者，有助刺激北角住宅市场气氛。33伙两房低于千万元的定价策略，在现时楼市环境下具备吸引力，或吸引用家及投资者入票。是次由新世界发展协助发展，结合发展商品牌效应及北角完善社区配套，预期可成为区内焦点项目，为同区新盘定下参考指标 。