本港首7月私宅落成量8100伙 按年大跌31%
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Summary
本港私人住宅單位落成量顯著回落。根據差餉物業估價署今日（4日）公布的最新數字，今年首7個月有約8,100個私人住宅單位落成，較去年同期約11,758伙，下跌約31.1%；暫只達全年目標落成量16,975伙的約47% 。各區表現參差，新界區落成量較多，佔整體逾六成，而九龍區則按年勁減逾八成，情況令人關注。
Key Points
- 今年首7個月私宅落成量約8,100伙，按年下跌31.1%，來自去年同期約11,758伙
- 新界區錄得約5,045伙，佔整體62.3%，按年微增約1%，為各區中表現最佳
- 九龍區期內落成量僅約1,247伙，佔整體15.4%，按年勁減約83%
- 實用面積431方呎以下細單位佔最多，達約3,783伙，按年大幅減少約42%
- 7月私宅落成量只有約186伙，按月急挫約94.7%，港島區及新界區更出現「零落成」情況
Why It Matters
落成量大幅落後於全年目標，顯示私營房屋供應正面臨嚴峻挑戰。供應短缺或會在未來數季推動住宅租金及售價上升，進一步影響市民的置業及租樓負擔能力，對本港樓市及整體經濟帶來深遠影響。
落成量大幅落後於全年目標，顯示私營房屋供應正面臨嚴峻挑戰。供應短缺或會在未來數季推動住宅租金及售價上升，進一步影響市民的置業及租樓負擔能力，對本港樓市及整體經濟帶來深遠影響。