九龙湾淘大花园两房放租两日即租出 夫妇客1.6万元承租
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Summary
九龙湾淘大花园一个两房单位在放租仅两日后旋即租出，月租1.6万元。租客为同区夫妇客，因屋苑租盘供应紧张，看楼一次即决定承租。资料显示，业主于本年3月以约460万元购入该单位，现时可享回报约4.2厘。另一方面，荃湾西柏傲湾一个三房海景单位亦以月租3.95万元租出，回报约3.3厘。
Key Points
- 淘大花园F座中层02室，面积约390方呎，属两房间隔，向东望楼景
- 业主以1.65万元放租，仅两日即获承租，经议价后以1.6万元成交，呎租约41元
- 该单位由业主于本年3月以约460万元购入，可享租金回报约4.2厘
- 荃湾西柏傲湾1A座高层B室，面积826方呎，三房套间隔，享海景，以月租3.95万元租出
- 柏傲湾单位由业主于2017年以1,438万元购入，租金回报约3.3厘
Why It Matters
今次淘大花园单位在短短两日内获承租，反映九龙湾一带住宅租盘供应持续紧张，令区内租盘备受追捧。与此同时，荃湾西大型屋苑的租务需求同样畅旺，显示本港住宅租赁市场在利率环境不明朗下，依然吸引长线投资者入市收租，并提供稳定的租金回报。