越秀地產The Atlas I第三輪132伙即日沽清
Thestandard · 1 SOURCES1 day ago4 MIN
Summary
越秀地產旗下油塘住宅項目The Atlas I於周六展開第三輪銷售，推出的132伙價單單位全數售罄，單日套現逾7.1億元。 發展商表示，項目自開售兩周以來，累計已售出570伙，合共套現逾33億元。
Key Points
- The Atlas I第三輪銷售於周六進行，現場所見有買家排隊等候揀樓，最終132伙價單單位全數沽清。
- 今輪推出單位包括96伙一房、30伙兩房，以及6伙平台特色戶，實用面積由278至497平方呎不等。
- 扣除折扣後，今批單位售價由389萬元至778萬元不等，折實呎價介乎13,038元至16,769元。
- 發展商指出，單計第三輪銷售，項目已套現逾7.1億元，反映今批單位獲市場全數吸納。
- 項目自推出以來僅兩周，累計售出570伙，總套現金額逾33億元，為發展商最新公布數字。
Why It Matters
對本港準買家而言，The Atlas I今輪即日沽清，顯示市場購買力仍然集中於總價較易負擔、戶型以一房及兩房為主的新盤供應。 對發展商而言，項目兩周內的銷售速度與套現規模，將成為往後推盤定價、分批加推及部署銷售節奏的重要參考。
油塘新盤The Atlas I第三輪銷售在周六完成，市場焦點落在其132伙價單單位能否延續首兩輪去貨速度。結果顯示，該批單位全數售罄，發展商越秀地產錄得逾7.1億元套現。 從銷售安排來看，現場所見有買家排隊等候揀樓，反映項目在短期內仍然維持一定市場關注度。
今輪推出的單位組合以中小型戶為主，當中包括96伙一房、30伙兩房，以及6伙平台特色戶。 單位實用面積由278至497平方呎不等，覆蓋較細面積的一房戶，到面積相對較大的兩房及特色戶。 這類編配通常可同時吸納上車客、投資者，以及希望在同區物色較新供應的換樓客，但報道未有進一步交代買家來源及比例，因此市場暫時只能從銷售結果觀察承接力。
價錢方面，今批單位折實售價由389萬元至778萬元不等，折實呎價介乎13,038元至16,769元。 以本港新盤市場而言，這類總價帶主要對應一房及兩房買家最關注的入場門檻與每月供款能力。由於報道只提供折實價及折實呎價區間，未有列出個別單位售價與樓層分布，故外界現階段較適合從整體價單範圍理解發展商的推售策略，即以較清晰的總價定位吸納市場需求。
若把第三輪銷售放回整個項目開售表現來看，The Atlas I自推出至今僅兩周，累計已售570伙，總套現逾33億元。 這組數字顯示，項目不單止單一輪次錄得理想銷情，而是開售初期整體去貨速度亦相當快。對市場人士而言，這類短時間內累售數百伙的新盤，往往會被視為觀察同區新盤承接力、買家對戶型組合接受程度，以及發展商後續加推部署的重要指標。
值得留意的是，報道所述為「價單單位」全數沽清，反映今輪公開發售部分已被市場吸納。 在本港一手市場操作中，發展商常按銷情分批推出單位，因此每一輪銷售的戶型比例、折扣安排及價錢區間，都會影響買家入市意欲。The Atlas I今次第三輪能夠全數售罄，至少說明在現有定價與單位組合下，市場對該項目仍有足夠承接。
整體而言，The Atlas I第三輪132伙即日沽清，進一步鞏固項目自開售以來的銷售勢頭。 對準買家來說，這反映油塘區新盤供應中，總價較集中、面積較實用的一房及兩房單位仍然較受追捧；對發展商來說，兩周累售570伙、套現逾33億元的成績，亦為後續推盤節奏與定價部署提供了直接市場訊號。
油塘新盤The Atlas I第三輪銷售在周六完成，市場焦點落在其132伙價單單位能否延續首兩輪去貨速度。結果顯示，該批單位全數售罄，發展商越秀地產錄得逾7.1億元套現。 從銷售安排來看，現場所見有買家排隊等候揀樓，反映項目在短期內仍然維持一定市場關注度。
今輪推出的單位組合以中小型戶為主，當中包括96伙一房、30伙兩房，以及6伙平台特色戶。 單位實用面積由278至497平方呎不等，覆蓋較細面積的一房戶，到面積相對較大的兩房及特色戶。 這類編配通常可同時吸納上車客、投資者，以及希望在同區物色較新供應的換樓客，但報道未有進一步交代買家來源及比例，因此市場暫時只能從銷售結果觀察承接力。
價錢方面，今批單位折實售價由389萬元至778萬元不等，折實呎價介乎13,038元至16,769元。 以本港新盤市場而言，這類總價帶主要對應一房及兩房買家最關注的入場門檻與每月供款能力。由於報道只提供折實價及折實呎價區間，未有列出個別單位售價與樓層分布，故外界現階段較適合從整體價單範圍理解發展商的推售策略，即以較清晰的總價定位吸納市場需求。
若把第三輪銷售放回整個項目開售表現來看，The Atlas I自推出至今僅兩周，累計已售570伙，總套現逾33億元。 這組數字顯示，項目不單止單一輪次錄得理想銷情，而是開售初期整體去貨速度亦相當快。對市場人士而言，這類短時間內累售數百伙的新盤，往往會被視為觀察同區新盤承接力、買家對戶型組合接受程度，以及發展商後續加推部署的重要指標。
值得留意的是，報道所述為「價單單位」全數沽清，反映今輪公開發售部分已被市場吸納。 在本港一手市場操作中，發展商常按銷情分批推出單位，因此每一輪銷售的戶型比例、折扣安排及價錢區間，都會影響買家入市意欲。The Atlas I今次第三輪能夠全數售罄，至少說明在現有定價與單位組合下，市場對該項目仍有足夠承接。
整體而言，The Atlas I第三輪132伙即日沽清，進一步鞏固項目自開售以來的銷售勢頭。 對準買家來說，這反映油塘區新盤供應中，總價較集中、面積較實用的一房及兩房單位仍然較受追捧；對發展商來說，兩周累售570伙、套現逾33億元的成績，亦為後續推盤節奏與定價部署提供了直接市場訊號。